Worauf es bei dem Mieten einer Ferienwohnung besonders ankommt, zeigt der folgende Artikel.
Ferienhaus oder Hotel?
Wenn es zu den Urlaubstypen kommt, unterscheiden sich die Menschen teils stark voneinander. Die einen genießen es, wenn ihnen viele der müßigen Alltagspflichten abgenommen werden, andere legen den Fokus auf Freiheit und Selbstbestimmtheit. Für diese Menschen ist ein Ferienhaus definitiv die bessere Wahl als ein Hotel – darüber hinaus ist die Alternative oft kostengünstiger.
Auch bei der Wahl der infrage kommenden Urlaubsländer gibt es kaum Einschränkungen. Eine Ferienwohnung kann eigentlich überall angemietet werden. Wer gerne seinen Hund mit in den Urlaub nehmen möchte, kann sich darüber hinaus für eine Ferienwohnung entscheiden, in der Haustiere erlaubt sind.
Vorsichtsmaßnahmen und Recherche
Die Beschreibungen von Ferienhäusern und -wohnungen klingen oft nach einem wahren Paradies. Unglücklicherweise kann dies vor Ort in der Realität auch ganz anders aussehen. Um böse Überraschungen zu vermeiden, sollten bereits vor der Buchung einige Dinge bedacht werden.
Über den jeweiligen Anbieter sollten ausführliche Informationen eingeholt werden. Dafür eignet sich zum Beispiel das Impressum auf der Internetseite. Ebenfalls sind die Bewertungen anderer Urlauber ein guter Anhaltspunkt.
Mit Hilfe von Google Earth kann beispielsweise überprüft werden, ob es das Feriendomizil auch wirklich gibt. Die Detailbeschreibung und die jeweilige Anzeige sollten erst einmal aufbewahrt werden. Kommt es zu Unstimmigkeiten existiert so ein Nachweis über die angepriesene Beschreibung. Darüber hinaus ist eine Anzahlung von circa 20 Prozent bei der Buchung angemessen – der vollständige Betrag sollte auf keinen Fall bereits zu diesem Zeitpunkt überweisen werden.
Einige der angebotenen Feriendomizile klingen tatsächlich nach einem wahren Traum – der in einigen Fällen nicht wahr wird. Gefälschte Inserate und Betrugsfälle kommen bei der Buchung von Ferienwohnung nicht selten vor. Das Bauchgefühl spielt bei der Buchung daher ebenfalls eine wichtige Rolle.
Der Mietvertrag der Ferienwohnung
Wenn die Ferienwohnung direkt bei dem jeweiligen Vermieter gebucht wird, existiert in der Regel ein Mietvertrag, der vorab schriftlich abgeschlossen wird. In diesem sind die wichtigen Pflichten und Rechte geregelt. So erhalten beide Parteien die höchstmögliche Sicherheit. Die folgenden Punkte sollten in einem solchen Mietvertrag behandelt werden:
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Persönliche Daten und Anschrift beider Parteien
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Unterkunftsbeschreibung
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Vermietungszeitraum
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Anzahl der Personen
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Zahlungsform und genaue Mietsumme samt Nebenkosten
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Bedingungen für die Stornierung
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Pflichten und Haftung des Mieters
Die Nebenkosten
Anders als bei der Buchung eines Hotels werden bei der Ferienwohnung häufig noch Nebenkosten für den Mietzeitraum fällig. Auf der Nebenkostenabrechnung finden sich zum Beispiel Positionen wie Telefon, Kurtaxe, Endreinigung, Heizung oder Strom.
Diese werden teilweise nach dem entsprechenden Verbrauch berechnet, wodurch die Ermittlung oft erst nach der Abreise erfolgt. Dies kann zu einem unschönen Abschiedsgeschenk werden. Besonders, wenn es sich um eine Ferienwohnung mit Klimaanlage und Pool handelt, fällt die Nebenkostenabrechnung oft unerwartet hoch aus. Daher sollten bereits im Vorfeld Informationen darüber eingeholt werden, wie viel Geld für die Nebenkosten ungefähr eingeplant werden sollten.