Od hoteli różnią się tym, że bardzo mocno przypominają wynajmowanie mieszkania. Na czym jeszcze polega ich fenomen?
(https://republikawnetrz.pl/blog/hotel-czy-aparthotel-poznaj-plusy-i-minusy-obu-rozwiazan/ - sprawdź różnicę między hotelem a aparthotelem)
- Co to jest aparthotel?
- Apartamenty inwestycyjne - jak wybrać lokalizację?
- Aparthotel jako opcja na biznesowe wyjazdy
Co to jest aparthotel?
Ruch turystyczny z roku na rok rośnie, dzięki czemu wymyślane są nowe rozwiązania pozwalające na nocowanie w wielu różnych lokalizacjach, różnego typu i na różnych zasadach. Niektórzy pomyślą o couchsurfingu, a inni o aparthotelach, którymi są po prostu apartamenty inwestycyjne. Wynajmowanie mieszkań stało się do tego stopnia dobrym rozwiązaniem, że inwestorzy wpadli na pomysł, aby w szczególnych okresach w ciągu roku zarobić jeszcze więcej. Jak? Wynajmując mieszkania na dni.
(https://republikawnetrz.pl/blog/inwestycja-w-apartamenty-wazna-perspektywiczna-lokalizacja/ - jak wybrać inwestycję w apartamenty?)
Wydaje się to dziwne, ale wystarczy policzyć sobie jakie kwoty turyści płacą za nocleg w hotelu, chociażby czterogwiazdkowym. Jest to tylko pokój, który zazwyczaj ma około dwudziestu metrów i kilka dodatkowych opcji. Czy nie lepszym rozwiązaniem dla nich jest wynajem mieszkania w tej samej cenie na okres wczasów? Inwestorzy znaleźli niszę na rynku nieruchomości, którą postanowili wykorzystać. Aparthotele to bardzo opłacalne apartamenty inwestycyjne, które bardzo szybko się zwracają i nie zapowiada się, aby ten trend uległ zmianie.
Apartamenty inwestycyjne - jak wybrać lokalizację?
Wybór lokalizacji na apartamenty inwestycyjne nie może być przypadkowy, to rzecz oczywista. Warto jednak wiedzieć, na co zwrócić szczególną uwagę. Przede wszystkim, do jakich celów ma nieruchomość służyć - wynajem długoterminowy czy krótkoterminowy? W przypadku aparthoteli będzie to raczej krótkoterminowy najem na kilka dni. Kolejną kwestią jest lokalizacja, a więc to, co najważniejsze. Turyści nad morzem chcą mieć widok na plażę, a w mieście mieć blisko do centrum, jednak w obu tych przypadkach liczą na ciszę i spokój.
Niekiedy jest to warunek trudny do zrealizowania, szczególnie w okresach wakacyjnych w kurortach nadmorskich, aczkolwiek nie ma rzeczy niemożliwych. Bliskość plaży, atrakcji i sklepów spożywczych to karta przetargowa, która gwarantuje w dużej mierze pozyskanie klienta. W miastach apartamenty inwestycyjne mieszczą się zazwyczaj w centrum lub bliższej jego okolicy. Ważne, aby dzielnica była bezpieczna, z dala od ruchliwych ulic, ale w miarę blisko głównych atrakcji.
Aparthotel jako opcja na biznesowe wyjazdy
Apartamenty inwestycyjne są kupowane i urządzane nie tylko pod turystów, ale także osoby podróżujące biznesowo. Na pobyt dwudniowy najlepszym rozwiązaniem jest oczywiście hotel, ale w przypadku kilku, czy kilkunastodniowych wyjazdów służbowych o wiele lepszym rozwiązaniem okazują się apartamenty, w których można się urządzić, jak w domu.
Ponadto dla kilku osób salon, czy przestrzeń do wspólnego omawiania planów jest wygodną alternatywą dla hotelowego lobby, w którym trudno zadbać o dyskrecję. W apartamencie każdy wychodzi ze swojej sypialni, siada przy stole, czy na balkonie i dyskutuje nad wdrożeniem nowych rozwiązań. Turystyka biznesowa jest więc dobrym źródłem dochodu otrzymywanego z apartamentów inwestycyjnych, jakimi są niewątpliwie aparthotele. Ciężko o niej jednak mówić w miejscowościach górskich i nadmorskich, gdzie powstają głównie apartamenty w celach wypoczynkowych.
