Przeanalizuj swoje potrzeby
Pierwszą rzeczą, jaką powinieneś wykonać, jest staranna analiza potrzeb – obejmuje ona między innymi określenie wielkości magazynu, jego położenie oraz skomunikowanie z konkretnymi regionami kraju lub państwami zagranicznymi, dostępność wykwalifikowanej kadry oraz siły roboczej, a także ocena potencjału infrastruktury lokalnej.
Prowadzący biznesy mają różne wymagania i potrzeby wynikające z charakteru prowadzonej przez nich działalności. Magazyny na wynajem w Kielcach, Poznaniu czy Warszawie będą budziły zainteresowanie innych grup najemców. Dzięki wypisaniu swoich potrzeb łatwiej będzie można znaleźć powierzchnie magazynowe do wynajęcia – w Kielcach czy Wrocławiu – która spełnia je wszystkie. Określenie swoich potrzeb pomaga szybko odrzucić obiekty, które nie spełniają podstawowych potrzeb.
Lokalizacja priorytetem
Największe znaczenie ma z pewnością lokalizacja. Nie ma znaczenia, czy poszukiwane są magazyny, czy hale produkcyjne. Kielce, Toruń czy Warszawa, czyli ich położenie, ma największy priorytet dla większości poszukujących. Warto wcześniej wstępnie ustalić interesujący nas obszar – ma to ogromne znaczenie dla powodzenia biznesu, wygodnej logistyki, sprawnego dojazdu pracowników i klientów.
Wielkość i rodzaj magazynu
Należy też na wstępie określić, jakiego magazynu się poszukuje – znaczenie ma jego rodzaj, ale też wielkość powierzchni hal, dodatkowe wyposażenie, nowoczesne rozwiązania techniczne, ew. wydzielenie powierzchni biurowej, jej wielkość i komfort oraz inne udoskonalenia. Warto też inwestować w magazyny w Kielcach, Bydgoszczy czy Warszawie – które będą wystarczające również za kilka lat.
Magazyn czy hale produkcyjne dopasowane do potrzeb można znaleźć samodzielnie, korzystając ze wsparcia doradcy lub zlecić to zadanie firmie zewnętrznej. Podstawą jest jednak wykonanie rzetelnej analizy potrzeb i oczekiwań oraz ustalenie budżetu. Warto pamiętać, że w branży tej są też możliwe negocjacje – przede wszystkim dla klientów podpisujących umowę najmu długoterminowego. Czasami składają się one z kilku etapów, ale warto zaryzykować.
