Sprawdź dewelopera
Najważniejszą kwestią w sytuacji, gdy decydujesz się na kupno mieszkania od dewelopera w Krakowie, jest sprawdzenie wiarygodności danej firmy. Możesz to zrobić poprzez przejrzenie odpowiednich rejestrów i poproszenie urzędów o wydanie konkretnych zaświadczeń. Dobrą praktyką jest też dopytanie o szczegóły osób, które korzystały z usług danego dewelopera w poprzednich latach. Wówczas możesz sprawdzić, czy jakość wykończenia mieszkania oraz termin realizacji były zgodne z umową.
W ten sposób uchronisz się także przed sytuacją, w której deweloper ogłosi upadłość w trakcie budowy Twojej nieruchomości. Warto więc poświęcić czas i sprawdzić wszelkie szczegóły jeszcze przed zdecydowaniem się na współpracę z konkretną firmą.
Wybierz rynek pierwotny lub wtórny
Jeśli zastanawiasz się, jak kupić mieszkanie w Krakowie, które spełni Twoje oczekiwania, należy zdecydować się na nieruchomość nową lub z drugiej ręki. W sytuacji, gdy zależy Ci na możliwości rozpoczęcia remontu od razu, doskonałym rozwiązaniem jest postawienie na mieszkanie od dewelopera. Świetnym przykładem takiej inwestycji są apartamenty Przewóz w Krakowie tworzone przez LV Development.
Mieszkania z drugiej ręki zwykle są tańsze, ale znajdują się w starych budynkach bez nowoczesnej infrastruktury. Jeśli chcesz zmienić aranżację takiego lokalu, musisz również pozbyć się pozostawionych tam przedmiotów czy podłóg. Z tego powodu ostateczna kwota może być podobna do tej należnej za zupełnie nowe mieszkanie od dewelopera.
Wybierz odpowiednią lokalizację
Znaczenie ma również wybór lokalizacji. Jeśli szukasz mieszkania w spokojnej okolicy, świetnym wyborem są zielone, zamknięte osiedla. W sytuacji, gdy zależy Ci na nieruchomości w centrum miasta, warto postawić na odnowione kamienice lub nowe obiekty, które są tworzone na dotychczas niezagospodarowanych terenach. Warto dostosować lokalizację do własnych potrzeb. W cenie jest dobre skomunikowanie z najważniejszymi punktami w mieście.
Warto skupić się też na tym, czy dana dzielnica Krakowa jest bezpieczna. W przypadku nowych osiedli zwykle nie ma problemu z parkowaniem samochodu, ponieważ w takich obiektach tworzy się podziemne parkingi. Jeśli jednak jesteś zmotoryzowany i wybierasz okolicę bez takich udogodnień, warto zastanowić się, gdzie będziesz pozostawiać auto.
Przemyśl dokładnie swoją decyzję
Kupowanie mieszkania jest poważną inwestycją, dlatego warto dobrze przemyśleć swoją decyzję. Nie należy działać pod wpływem emocji. Lepiej dać sobie czas na dokładne sprawdzenie wiarygodności dewelopera oraz jakości danej inwestycji. Należy przeanalizować wszystkie czynniki, które mogą mieć wpływ na opłacalność zakupu i komfort mieszkania w danym miejscu. Z tego powodu szukanie idealnej nieruchomości często trwa nawet kilka miesięcy.
Pomyśl o przyszłości
Dobrym pomysłem jest również zapoznanie się z planem zagospodarowania przestrzennego dla konkretnego terenu. Może bowiem okazać się, że aktualnie atrakcyjna okolica w niedługim czasie zostanie zabudowana w taki sposób, że piękne widoki znikną, a wokół pojawi się wszechobecny hałas. W planie zagospodarowania przestrzennego są zawarte wszystkie informacje na temat planowanych inwestycji lub możliwości stworzenia konkretnych obiektów w danym miejscu. Warto więc myśleć przyszłościowo i liczyć się z tym, że dany teren może zmienić się w ciągu kolejnych kilku lat.
Jeśli chodzi o myślenie przyszłościowe, znaczenie ma również utrzymanie wartości konkretnej nieruchomości. Zwykle najbardziej opłaca się zakup mieszkań prosto od dewelopera. Po kilku latach w dalszym ciągu można je sprzedać za wysoką kwotę. Jest to więc dobre zabezpieczenie i inwestycja na przyszłość.