Mieszkanie na wynajem powinno być trwałe, funkcjonalne i łatwe w utrzymaniu. Nie musi wyglądać jak luksusowy apartament z katalogu, ale musi dobrze znosić intensywne użytkowanie i przyciągać najemców już na etapie ogłoszenia.

Remont przed sprzedażą lub wynajmem powinien być rozsądny ekonomicznie. Nie chodzi o wydanie jak największej kwoty, ale o wykonanie prac, które poprawiają odbiór nieruchomości i ograniczają zastrzeżenia kupujących lub najemców.

Kuchnia musi być zaplanowana wcześniej

Kuchnia jest pomieszczeniem, w którym błędy planistyczne są szczególnie kosztowne. Punkty elektryczne, hydraulika, wentylacja, wysokości blatów i rozmieszczenie sprzętów powinny być ustalone przed wykonaniem większości prac. Późniejsze zmiany oznaczają kucie, przeróbki i opóźnienia.