Określ swoje potrzeby
Zanim rozpocznie się przeglądanie ogłoszeń o mieszkania do wynajęcia Otwock, należy jak najdokładniej określić swoje wymagania. Pozwoli to zaoszczędzić sporo czasu i energii, które straciłoby się na oglądanie mieszkań, które i tak nas nie zadowolą. Przede wszystkim należy określić:
- jaką kwotę możemy płacić za mieszkanie wraz z opłatami za media;
- jaka lokalizacja nas interesuje;
- czy ma to być mieszkanie, czy pokój;
- czy chcemy, aby mieszkanie było umeblowane, czy puste.
Po określeniu potrzeb można przystąpić do przeglądania ogłoszeń o mieszkaniach na wynajem. Dobrym pomysłem jest również skorzystanie z usług dobrej agencji nieruchomości https://portman.com.pl/. Agent pokaże nam wszystkie mieszkania, które odpowiadają na nasze potrzeby, a jednocześnie ich cena mieści się w zaplanowanym budżecie.
Stan techniczny lokalu
Oglądanie mieszkania zazwyczaj jest pośpieszne, a osoby, które chcą wynająć lokal zwracają uwagę na wielkość, liczbę pokoi, czy wygląd mieszkania. Tymczasem podstawową kwestią jest stan techniczny lokalu. Należy dobrze sprawdzić stan drzwi i okien, aby upewnić się, że mieszkanie jest dobrze zabezpieczone. Szczelne okna oznaczają też duże oszczędności na ogrzewaniu i zapewniają przyjemną temperaturę w pomieszczeniach. Warto również posprawdzać, czy wszystkie sprzęty AGD są sprawne, a ewentualne meble czyste i w dobrym stanie. Kolejną kwestią jest sprawdzenie, czy nigdzie nie ma grzybów (warto przede wszystkim sprawdzić miejsca nad oknami i pod parapetami), gdyż ich obecność negatywnie wpływa na samopoczucie i zdrowie. Można dopytać również o piwnice oraz ewentualny lokal gospodarczy – czy na pewno będzie można z nich korzystać. Warto również sprawdzić instalacje hydrauliczne i elektryczne – sprawdź, czy nigdzie nie ma widocznych uszkodzeń oraz, czy wszystko działa prawidłowo.
Umowa
Ostatnim krokiem jest podpisanie umowy, którą należy bardzo dokładne przeczytać. W umowie powinny znaleźć się zapisy o wysokości najmu, kaucji i opłat za media. Ważne, aby była tam również informacja na jaki czas wynajmujemy lokal i jaki jest okres wypowiedzenia. Warto pamiętać, że profesjonalny agent nieruchomości dba o interesy obu stron, a więc wytłumaczy wszystkie niejasne kwestie i zadba o zapis najważniejszych punktów.