Zastanawiasz się, czy posiadanie nieruchomości na własność pozwoli ci na zakup drugiej, ale na kredyt? W niektórych przypadkach tak. Sprawdź jednak, czym charakteryzują się kredyty pod zastaw innego mieszkania.
Branża nieruchomości obecnie bardzo szybko się rozwija. Pamiętaj, że inwestowanie w nowe mieszkania to świetny sposób na lokowanie oszczędności. Planujesz zakup dodatkowej nieruchomości, ale posiadasz już inną? W tym przypadku wykorzystasz ją jako zabezpieczenie kredytu. Banki w takich sytuacjach o wiele przychylniej patrzą na wnioskodawców. Brakuje ci odpowiednio wysokiej kwoty do pokrycia całości wkładu własnego? Chcesz poprawić warunki finansowania w banku? Zdecyduj się na kredyt na mieszkanie pod zastaw innego mieszkania. Dzięki temu spełnisz swoje plany i marzenia.
Jak najbardziej możesz wnioskować o kredyt mieszkaniowy, dla którego zabezpieczeniem będzie także inna nieruchomość. Pamiętaj, że takie rozwiązanie nie zwalnia cię z obowiązku posiadania wkładu własnego w przedsięwzięcie. Przekażesz mieszkanie własnościowe na rzecz zabezpieczenia finansowania? W ten sposób poprawisz swoją pozycję i prawdopodobnie zdobędziesz pozytywną decyzję kredytową w banku.
W większości przypadków kredyty hipoteczne pod zastaw nazywane są zwykłą pożyczką hipoteczną. Co to oznacza w praktyce? Nie musisz jej wykorzystywać na zakup nowej nieruchomości. Pozyskane środki w ten sposób przeznaczysz na dowolny cel. Zasada działania pożyczek hipotecznych jest podobna, jak kredytów gotówkowych.
Firmy takie, jak np. plmfund.pl udzielają pożyczek, jednakże warunkiem jest bycie przedsiębiorcą i posiadanie własnej nieruchomości. Oprócz tego wartość zabezpieczenia nie może być mniejsza niż 500 000 zł, bowiem minimalna kwota pożyczki to milion złotych. Pozyskane środki z pożyczki przeznaczysz w tym przypadku na rozwój własnej działalności gospodarczej lub założenie całkowicie nowej. Ostateczna decyzja należy do ciebie.
Jak dostać kredyt mieszkaniowy na inne mieszkanie? Krok po kroku
Chcesz kupić nowe, większe mieszkanie, ale banki odmawiają ci udzielenia finansowania? Zwiększ swoje szanse poprzez wprowadzenie zabezpieczenia, jakim jest drugie mieszkanie. Sprawdź, jak otrzymać kredyt w takiej sytuacji. Cała procedura wnioskowania zamyka się w kilku krokach. Wystarczy, że:
- Wybierzesz odpowiedni bank udzielający kredytów mieszkaniowych pod zastaw innego mieszkania.
- Wykażesz, że posiadasz odpowiednio wysoki wkład własny.
- Dostarczysz niezbędne dokumenty dla obydwu nieruchomości oraz zaświadczenia o dochodach.
- Złożysz wniosek i poczekasz na decyzję kredytową.
Sama procedura wnioskowania o kredyt mieszkaniowy pod zastaw innej nieruchomości jest dość prosta. Nie martw się o formalności. Proces ten nie różni się praktycznie niczym od zwykłego wnioskowania o np. kredyt hipoteczny na standardowych warunkach.
Czy warto wziąć kredyt mieszkaniowy z zastawem innego mieszkania?
Zastanawiasz się, czy zaciągnięcie kredytu mieszkaniowego z zastawem innej nieruchomości to dobry pomysł? Nie masz innej alternatywy? W takiej sytuacji zdecyduj się na uwzględnienie aktualnie posiadanej nieruchomości, jako zabezpieczenia kredytu w banku. Pamiętaj, że w firmach takich, jak np. PLM Fund bez problemu otrzymasz pożyczkę pod zastaw, ale tylko jeśli prowadzisz działalność gospodarczą.
Wykorzystanie posiadanego mieszkania w celu zdobycia finansowania zakupu drugiej nieruchomości to dobra opcja. Licz się jednak z pewnym ryzykiem po swojej stronie. Dlaczego? Jeśli nie spłacisz długu wobec banku, ten zajmie obydwie nieruchomości. Oczywiście takie sytuacje są rzadkością, ale weź je pod uwagę. W skrajnych przypadkach stracisz nie tylko nowo zakupioną nieruchomość, ale także mieszkanie będące zastawem. Zastanów się więc dwa razy, zanim podejmiesz ostateczną decyzję. Pamiętaj, że zarówno kredyt w banku pod zastaw mieszkania, jak i pożyczka w firmie prywatnej wiąże się z ryzykiem.
