poniedziałek, 08 lipiec 2019 11:43

Zakup mieszkania od dewelopera - przydatne wskazówki

Mieszkanie Mieszkanie

Historia zakupu swoich pierwszych czterech kątów w wielu przypadkach wygląda podobnie. Początków możemy doszukiwać się już w zwykłych interakcjach międzyludzkich.

W szkole, na imprezie, czy nawet w zwykłym sklepie poznają się chłopak z dziewczyną. Zaczynają się ze sobą spotykać, a po pewnym czasie postanawiają ze sobą zamieszkać. Wynajmują mieszkanie i wkładają obcym ludziom pieniądze do kieszeni.

W pewnym momencie w ich głowach pojawia się myśl „może warto byłoby kupić własne lokum?”. W tym miejscu powstaje pytanie, kupić mieszkanie z rynku wtórnego, czy lepiej szukać mieszkania z rynku pierwotnego?

Często okazuje się, że najwięcej plusów przemawia za wyborem mieszkania deweloperskiego. Przede wszystkim jest ono nowe i możemy je urządzić po swojemu. Takie mieszkania są wykonane w najwyższych standardach, a ceny nie różnią się, aż tak bardzo od używanych mieszkań. Nowe mieszkania nie wymagają generalnych remontów, a to jest duża zaletą. Przy zakupie takiego mieszkania nie musimy również płacić podatku od czynności cywilno-prawnych, który wynosi 2%, a przy zakupie mieszkania to sporty wydatek.

Gdzie szukać mieszkania z rynku pierwotnego? Najprostszym sposobem jest wyszukiwarka internetowa. Znajdziemy tam wiele ciekawych ogłoszeń. Korzystanie z usług agentów nieruchomości jest kosztowne ze względu na prowizje, które pobierają. Z tego właśnie powodu szukanie ofert na własną rękę jest o wiele bardziej opłacalne.

Ważną czynnością przy zakupie mieszkania deweloperskiego jest sprawdzenie dewelopera, czy już kiedyś podejmował się podobnych inwestycji. Sprawdźmy również to, czy w przyszłości w okolicy nie mają powstać jakieś uciążliwe usługi, czy głośne ulice. Jeżeli już zdecydujemy się na zakup, nie zapomnijmy o negocjacjach cenowych. Ceny mieszkań deweloperskich często nie mają sztywnych cen i jak najbardziej możemy je negocjować.

Po zakupie mieszkania warto zrobić kosztorys remontu, aby w połowie prac nie okazało się, że brakuje nam budżetu. Należy również zastanowić się nad tym, czy prace chcemy wykonywać samodzielnie, czy będziemy jednak korzystać z pomocy fachowców. Zakup mieszkania to jedna z ważniejszych decyzji w życiu i trzeba wszystko dokładnie obliczyć i przemyśleć, aby nie wynikły z tego faktu niepotrzebne problemy.

Czytany 181 razy

Biznes

  • 1